Классическая локвартиры в бенидорме от застройщикаушка — решение, принятое в отпускном настроении. Хорошая погода и отпускной настрой создают неверное впечатление. Та же локация выглядит совсем иначе в январе, когда половина заведений закрыта. Рабочее правило — провести там неделю вне сезона до внесения задатка.

Вторая ошибка — доверие к юристу продавца. Консультант другой стороны защищает не ваши интересы. Собственный юрист требует скромных денег на фоне суммы покупки, но закрывает основные риски. Долги предыдущего владельца обнаруживаются обычно позже.

Ещё один просчёт — планирование бюджета без расходов на содержание. Ежегодные платежи, купить виллу в абу-дабизносы за обслуживание и страховые взносы складываются в сумму, которую многие видят только после первой квитанции. Из-за этого объект превращается в обузу. Считать нужно не цену, а стоимость года владения.

Ещё одна распространённая иллюзия — планирование дохода по презентации застройщика. Проценты из презентаций чаще всего построены без учёта простоев и налогов. Реальная доходность выходит скромнее за вычетом налогов, комиссий и месяцев без арендаторов. Разумнее опираться на данные тех, кто уже сдаёт жильё рядом, а не на маркетинговые материалы.

Последний в этом списке просчёт — покупка строящегося объекта без проверки застройщика. Готовые проекты этой же компании и история соблюдения сроков показывают реальную картину честнее, чем любой буклет. Общий вывод очекупить недвижимость в бизентииден: спешка здесь обходится дороже всего.